Karine LARCHE et Sandrine PICCOLI-MILLOT Notaire

Vente Appartement - 3 pièce(s) VANVES (92)

405 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 405 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - VANVES (92170)

EN EXCLUSIVITE
Appartement à vendre à VANVES dans les Hauts de Seine (92170).
Nous vous présentons cet appartement traversant de 70m², au 8 ème étage avec ascenseur, comprenant 3pièces :
une pièce de vie avec balcon (vue sur jardin), une cuisine aménagée, un couloir avec grands placards desservant : deux chambres avec placards, salle de bains (baignoire), wc séparé.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent en complément.
Les charges de 275 euros/mois comprennent : eau, chauffage collectif gaz, charges communes.
On trouve quatre crèches, des écoles du primaire au secondaire à moins de 10mn à pied.
Les transports en communs : 5 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) à 5mn.
Pour vos loisirs : le cinéma de Vanves, deux bibliothèques, un théâtre, piscine (4 bassins), quatre cours de tennis, à quelques minutes du logement.
Commerces à 2 minutes : boulangeries, supermarchés, pharmacie, opticiens, laboratoire (labm) et autres, le marché couvert rue Fratacci, animent le quartier.
Pour plus de renseignements sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 07.68.34.02.06.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 70 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence 10023/15309/330
Date de mise à jour 27/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1380 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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